西藏无缝钢管市场库存难降 倒逼价格承压
2022-11-10 18:29:42 点击：
房地产税短期对本地螺纹钢需求没有太大影响，目前来看长三角地区整个地产需求的延续性仍表现较好，没有像其他区域迅速下滑。从需求端角度来看，近期房地产税的试点发布，暂未影响到河南地区，短期房地产还是处于正常开发建设状态，但中长期来看，对需求不过分悲观，由于待建或已建房产，该部分需求还有。目前唯一影响需求的因素在于资金问题，下游受资金紧张问题影响，回款速度慢，部分工地资金链断裂，暂停施工，导致需求被动减量；另外贸易商垫资送货意愿低，西藏无缝钢管市场库存难降，倒逼价格承压。
但是中长期来看，房地产税大概率会加剧全国不同城市房价的分化。对长三角、珠三角等经济发达城市来说，本身库存不高，而且是人口持续净流入，供需关系并没有因为房地产税而改变。不过，对于本身库存较高、租金传导能力薄弱的三、四线城市来说将会面临更加严峻的房地产去库存压力，后期的开发力度势必会减弱。
由于全国压减粗钢产量指标未完成，各地限产减产力度或加强，四川亦有减产计划，需求方面，川内部分项目存在年底赶工期，需求环比预计小幅增加，考虑到天气变冷，北方施工条件不足，当地需求将大幅下滑。另外，南北近期价差明显修复，部分北方线盘资源以及陆续到货，11月份螺纹钢资源到货将明显增加。整体来看，短期价格或震荡运行为主，随着市场情绪修复，需求逐步增加，西藏无缝钢管价格将迎来反弹。
但是中长期来看，房地产税大概率会加剧全国不同城市房价的分化。对长三角、珠三角等经济发达城市来说，本身库存不高，而且是人口持续净流入，供需关系并没有因为房地产税而改变。不过，对于本身库存较高、租金传导能力薄弱的三、四线城市来说将会面临更加严峻的房地产去库存压力，后期的开发力度势必会减弱。
由于全国压减粗钢产量指标未完成，各地限产减产力度或加强，四川亦有减产计划，需求方面，川内部分项目存在年底赶工期，需求环比预计小幅增加，考虑到天气变冷，北方施工条件不足，当地需求将大幅下滑。另外，南北近期价差明显修复，部分北方线盘资源以及陆续到货，11月份螺纹钢资源到货将明显增加。整体来看，短期价格或震荡运行为主，随着市场情绪修复，需求逐步增加，西藏无缝钢管价格将迎来反弹。
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